April 2021

N.A.V. = Non-accurate Asset Value

N.A.V. = Non-accurate Asset Value

Adesso che abbiamo tra i contributori del blog anche una società che si occupa della valorizzazione di quote di fondi illiquidi (immobiliari e non) inizieremo ad affrontare anche tematiche più finanziarie e legate all'investimento in generale e non solo in immobibili a Milano. Per il detentore di quote di fondi illiquidi, la valutazione del NAV data agli stessi dalla società di gestione è "vangelo", è la cifra da cui parte ogni trattativa di prezzo, ma siamo

Microtopping, prodotto da evitare ed errori da non fare nello scegliere un professionista per la vostra casa

Microtopping, prodotto da evitare ed errori da non fare nello scegliere un professionista per la vostra casa

Occupandoci di immobili, pur non essendo il nostro compito principale, curiamo per conto dei nostri clienti non meno di 10 ristrutturazioni di appartamenti all'anno. Pur avendo una buona esperienza in fatto di gestione di imprese edili e artigiani vari, siamo caduti in un grosso errore che vogliamo evitare a voi di fare. Dalla storia cercheremo di trarre qualche lezione generale e forse iniziare una serie di post sul tema di come meglio gestire l'avventura di una ristrutturazione edilizia.<

Investitori o ostaggi?

Investitori o ostaggi?

Nella nostra attività di analisi di fondi di investimento, immobiliari e non, illiquidi per gli investitori con cui lavoriamo ci capitano a volte delle situazioni in cui viene da chiedersi: ma chi ha messo i soldi in questo veicolo è da considerarsi "investitore" o "ostaggio" della società di gestione del fondo stesso?