Dalla fine degli anni' 90, ai tempi della famosa new economy, assostiamo alla continua nascita di guru e paraguru che propagandano la borsa e gli investimenti finanziari come la sicura strada verso la ricchezza, ci chiediamo: se questo corrisponde al vero, perchè incontriamo così poche persone che si sono arricchite investendo in borsa?!?

Nel mondo di internet, non c'e' "fuffaguru" finanziario che non citi gli immobili come rendita passiva tra le più importanti, ma come sempre accade in questi casi non è tutto oro quello che luccica.

Il mondo anglosassone ci fornisce questa bellissima espressione che a mio parere ha bellissime interpretazioni in chiave immobiliare: puoi mettere tutto il rossetto e agghindare un maiale quanto vuoi, ma lui rimarrà sempre un maiale e, a meno di non avere a che fare con uno stupido, se ne renderà conto anche il tuo interlocutore. 

Le case, ed in generale tutti gli immobili, terreni compresi, sono soggette, come altre attività durevoli, a bolle speculative, ovvero momenti di mercato in cui la valutazione delle stesse si discosta e di molto, in eccesso, rispetto ad una valutazione equa di mercato basata sui "fondamentali". Vediamo in questo post le cause di questi fenomeni e la strategia da adottare durante il loro verificarsi. 

Perchè Casavo è da considerarsi il primo vero "dealer" nel mondo immobiliare italiano e quali rischi questo comporta rispetto ad un'operatività simile in mercati diversi, ad esempio quelli finanziari?  

Negli ultimi anni, nelle facoltà di economia, accanto al tradizionale modello ideale neoclassico di "homo economicus" razionale ed ottimizzante, si sono affiancati studi che mostrano come noi uomini "reali" prendiamo decisioni nella vita di tutti i giorni: da questi studi viene fuori che la razionalità, anzichè essere la norma, è forse l'eccezione. Proviamo in questo post ad applicare alcuni bias più conosciuti della cosidetta "finanza comportamenta