#MILANO

Portinai 2 ... La vendetta !

Portinai 2 ... La vendetta !

Una volta considerati specie in via di estinzione, i portinai stanno vivendo una rinascita ed un vera corsa dei condomini ad accaparrarsi i migliori. Spieghiamo in pochi punti perche' pensiamo che il servizio di portineria, per uno stabile di dimensioni adeguate, sia cosa buona e giusta

Vendita appartamento, ideale per investimento! ... Ma sara' vero?!?

Vendita appartamento, ideale per investimento! ... Ma sara' vero?!?

Sempre più spesso con la forte ripresa del mercato delle locazioni milanesi, si trovano annunci immobiliari dove si sottoline il forte valore di "investimento" di alcuni immobili proposti in vendita. "Ideale per studente", "ideale per giovane professionista" ... ma quello che c'e' veramente da domandarsi è se l'investimento e' ideale per chi ci mette i soldi !

Bagni ciechi, grande invenzione!

Bagni ciechi, grande invenzione!

DA pochi anni a Milano e' possibile realizzare solo bagni ciechi anche in appartamenti che non sono "piccoli" ma di qualsiasi dimensione. Sfruttiamo questa possibilità in sede di ristrutturazione. 

Come arredare una casa piccola

Come arredare una casa piccola

Milano viene considerata la capitale italiana delle microcase, appartamenti di 25-30mq giusto necessari per vivere. Un paio di accorgimenti perchè il "piccolo" non venga vissuto come "stretto".

Cedolare Secca ... what?!?

Cedolare Secca ... what?!?

It's better to investigate immediately if the owner of the flat we are interested in is willing to use the "cedolare secca" fiscal regime or not: the risk is to waste a lot of time after flats that we will never be able to rent.

Flessibilità dei letti singoli

Flessibilità dei letti singoli

Quando in un bilocale o trilocale una delle camere da letto e' ampia, e' sempre meglio comprare due reti singole eventualmente unibili al posto di un letto matrimoniale fisso. La casa avrà un arredo più flessibile al fronte di esigenze diverse dalla potenziale clientela. 

Ha senso investire solo guardando al reddito dello short term?

Ha senso investire solo guardando al reddito dello short term?

Oggi vengono proposti moltissimi progetti immobiliari, sopratutto sulla piazza milanese, il cui vero valore e' la rendita garantita da un operatore delle locazioni a breve termine che si offre come gestore del blocco degli appartamenti creati per un periodo anche lungo. Nel post spieghiamo quelli che per noi sono i maggiori rischi legati a questo tipo di operazioni.